杏彩体育app下载:房地产新政提振市场信心 上海奉贤【大名城映园】项目

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　　2021年7月，大名城映园售楼处电话：【热线】第一批次载着所有人对临港未来人居的愿景开盘，开盘当日便告售罄。

　　至此，项目Ⅰ期售完，两开两罄的佳绩也足以说明购房者对于项目价值的高度认可，总结起来大致有这么几点：

　　项目位于临港蓝湾，相比滴水湖已上3万/㎡的房价，蓝湾价格更亲民，基本上要便宜约20%，项目Ⅰ期主力总价200万级，比滴水湖更容易上车。

　　大名城映园售楼处电话：【热线】即将来袭。Ⅱ期将在园林景观、园区配套、主题呈现、产品设计、户型精装上进行大量升级。

　　Ⅱ期住宅组团分为东西两个地块，由8层洋房和12层小高层组成，值得注意的是整个临港的住宅以高层为主，舒适性更佳的小高层和洋房非常少。

　　比如，星环会客厅东西区分别组团打造星享轴线，两大星环主题花园贯穿其中，星环会客厅面向一块阳光草坪，视野开阔，营造森意绿景；廊架空间设置吧台吧椅，可供居民阅读，小憩， 便于日常社交。

　　全龄儿童成长乐园设置星旋冒险、星空营地两大开放儿童活动空间，针对不同年龄段孩子设置多主题活动专区，0-12岁儿童全龄覆盖，无缝陪伴孩子的成长。

　　能量健身区园区景观双环由两个400米星迹跑道所构成，并专设多功能活动场地，方便各项体育活动，打造全龄运动空间。

　　值得一提，项目Ⅰ期自持商业，Ⅱ期更规划建面约1.55万方滨水纯商业风情街区，与Ⅰ期不同的是将以商业街区的面貌示人，紧贴河道，逛街购物体验更上一层楼。

　　张江就是好印证，从一片荒地起家，围绕“医”产业打造园区，如今甚至成为上海的“宇宙中心”，在吸引高质量人群的路上越走越远。

　　而与张江、漕河泾等不同的是，蓝湾走的是产城融合模式，在科研创新的同时，也将生活、交通配套、生态、文化等融入其中。

　　有高收入人群，就有高阶消费力和潮流生活方式，在两者的引领下，蓝湾的配套以及社区档次都会朝好的方向发展。

　　临港新片区范围很大，不可能所有区域一起启动建设。而它的核心正是已明确公布范围的先行启动区域，面积不到新片区总面积的13.6%。

　　另外，在上海最新发布的2035城市规划中，临港蓝湾所在的奉贤园区更是被列为国家科学中心+创新功能集聚区。

　　尤其在“十四五”规划中重点强调生命蓝湾的重要性，到“十四五”末，新片区生物医药产业规模将达到500亿，占到全市的10%；到2035年规模突破2000亿元。而生命蓝湾就位于临港蓝湾中，未来特斯拉三期也将拓展到临港蓝湾。

　　“2035年GDP达到1万亿。”这是临港新片区的规划目标。从数据看，相当于再造一个浦东。与之对应的，临港总体规划中明确了建立以关键核心技术为突破口的七大前沿制造产业集群，生物医药是其中一个产业方向，在临港蓝湾。

　　为此，生命蓝湾将直接向国际最高标准看齐，对标美国波士顿生命科技城、圣地亚哥金三角精准医疗产业区等生命科技产业聚集地。

　　所以，蓝湾引进企业的门槛特别高，锚定的都是在细分领域全国前三的领军企业。比如，园区内的君实生物获批全国第一个单克隆抗体，恩华药业是国内中枢神经药物领域的龙头，透景诊断推出了新冠肺炎快速诊断试剂盒。可以说是“宁缺毋滥”。

　　虽说生物医药还处于起步阶段，但蓝湾从一开始就瞄准了高端。聚焦精准诊断、精准药物、精准手术及健康服务等领域，都在产业链的顶端。

　　产业风口20年前是金融、10年前是IT、现在的主流是人工智能、生命科技、高端制造等。这里不仅寄托着临港的发展愿景，也关乎临港生命医药产业的未来。

　　同时，加速兑现的蓝湾，如今已坐拥临港第一家纯外资汽车企业——特斯拉超级工厂，以及三一重机等多家大厂。

　　事实上，在去年8月，《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区发展“十四五”规划》发布，临港新片区将于3年实现1万亿投资，加速打造“智能新能源汽车、集成电路、高端装备制造”三大千亿级产业集群，建成全球人才创新创业的首选地，达成生产总值（GDP）在2018年基础上翻两番的目标。

　　回顾临港自贸区建立之初首轮价值爆发，外地单身社保满3年就可以购房，人才优先购房等起了至关重要的作用。

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